Ahoj, letos v září jsme si s mým současným spolubydlícím našli na internetu podnájem bytu v Praze. U inzerátu byl dodatek, že provizi RK hradí nájemník a to ve výši jednoho nájemného což činilo 10 500 Kč. Sešli jsem se tak v řešeném bytě s realitním makléřem a vlastníky bytu. S vlastníky podepsali korektní nájemní smlouvu a s makléřem jsem byli dohodnuti na kompromisu, který nám sám nabídnul. Asice, že nám dá slevu a zaplatíme 8000 Kč a to ve dvou platbách po 4000 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy s vlastníky jsme poté jemu osobně dali 4000 Kč do vlastních rukou. On nám vypsal paragon o zaplacení 4000 Kč a to je vlastně naprosto vše co máme. Nyní se po nějaké době rozpoměl a poslal nám číslo účtu a chtěl by poslat další 4000 Kč. Mám pro něho připravený tento text, který bych mu rád poslal mailem, ale nejprve bych se chtěl tímto prostřednictvím ujistit, že se nemýlím :
[i]Dobrý den vážený pane N.,
Píši Vám na základě Vaší komunikace prostřednictvím mého spolubydlícího V. N. ohledně „doplatku provize realitní kanceláři“.
Souhrnem lze říci, že podnájem bytu jsme našli na internetovém serveru a neobrátili se na služby žádné realitní kanceláře. Nicméně u vystaveného inzerátu byl dodatek, že provizi realitní kanceláři zde platí nájemce. Slovně jsme se dohodli na úhradě provize celkově 8000 Kč ve dvouch platbách. První platba 4000 Kč proběhla osobně do Vašich rukou v den uzavření nájemní smlouvy s vlastníkem bytu. Druhá platba měla proběhnout převodem následující měsíc potom co jste měl poslat číslo účtu a to vše na základě jakési slovní dohody.
Jediné co existuje ohledně této záležitosti je jakýsi paragon o zaplacení oněch 4000 Kč. Bohužel nemáme žádný jiný dokument, podmínky, smlouvu, podpis či cokoliv jiného, co by dokládalo nějaký platný smluvní vztah stvrzený podpisem.
Tím samozřejmě nechci říci, že by tyto 4000 Kč jednoduše „šli“ Vám do kapsy a další 4000 Kč tzv. zkoušíte, bez toho aniž by tyto transakce probíhali přes realitní kancelář a Vy jako realitní makléř obdržel pouze svou provizi řádově v zlomku celkové provize. Tímto pouze konstatuji, že v tuto chvíli jednoduše nemáme jediný racionální důvod proč posílat někomu peníze na účet. Bohužel ani mě nikdo nepošle peníze na základě žádosti a předloženého čísla účtu. Stejně tak jako já musím dodržovat všeobecně daná pravidla a džet se formálně všech smluv, pravidel a zákonů naší společnosti tak i považuji za nutné se tohoto držet v opačném případě.
V případě, že s čímkoliv viz. výše nesouhlasíte nebo máte jakékoliv připomínky, rádi to s Vámi budeme řešit přímo přes příslušnou pobočku realitní kancelář potažmo s vedením pobočky.
Jsem s pozdravem,
M. K., DiS. [/i]
Zdá se mi to jako jednoznačná záležitost, ale byl bych rád kdyby jste mi potvrdili, že se nemýlím. Za každou reakci předem děkuji.
